Soorten asbestdaken in Vlaanderen
Niet elk asbestdak is hetzelfde. In Vlaanderen komen verschillende types asbesthoudende dakmaterialen voor. Het type bepaalt mee de risicograad, de verwijderingsmethode en de kostprijs. Hieronder vindt u een overzicht.
1. Asbestcement golfplaten
Dit is veruit het meest voorkomende type in Vlaanderen. Golfplaten uit asbestcement werden massaal gebruikt voor stallen, garages, loodsen en industriegebouwen tussen de jaren 1950 en 1990. Ze zijn herkenbaar aan hun golvende profiel en grijze kleur.
- Risico: Gebonden asbest — relatief laag risico zolang de platen intact zijn. Bij beschadiging of verwering vrijkomen van vezels.
- Aanpak: Volledige verwijdering verplicht vóór 2032. Platen worden heel verwijderd en afgevoerd in gecertificeerde bigbags.
- Premie: Tot €10/m² via Fluvius en Vlaamse overheid.
2. Asbestleien (asbestcement leien)
Kleine asbestcement leien werden populair als alternatief voor natuurleien op woningdaken. Ze lijken op echte leien maar zijn grijzer en lichter. Ze worden aangetroffen op rijhuizen, villa’s en appartementsgebouwen uit de periode 1960–1985.
- Risico: Gebonden asbest, maar breekbaarder dan golfplaten. Bij stripping of beschadiging verhoogd risico.
- Aanpak: Verwijdering per lei, één voor één, door gecertificeerde arbeiders met adembescherming.
- Vervanging: Natuurlei, keramische lei of sinterlei zijn populaire alternatieven. Lees meer over geschikte vervangers.
3. Vlakke asbestcement platen
Vlakke asbestcement platen werden gebruikt als dakbeschot, gevelbekleding of voor platte daken. Ze komen voor als onderdak onder dakpannen of als zichtbaar buitenmateriaal.
- Risico: Variabel. Platen onder dakpannen zijn doorgaans minder verweerd.
- Aanpak: Zorgvuldige verwijdering, vaak gecombineerd met dakisolatie.
4. Asbesthoudende bitumineuze dakbedekking
Sommige bitumineuze dakbedekking (roofingmembranen, dakpapier) uit de jaren 1960–1980 bevat chrysotielasbest als versterkingsvezels. Dit is minder bekend maar komt voor op platte daken van flats en bedrijfsgebouwen.
- Risico: Asbest is ingekapseld in bitumen — laag risico tenzij beschadigd of afgepeld.
- Aanpak: Staalname en labanalyse noodzakelijk voor vaststelling. Verwijdering als gebonden asbest.
5. Spuitasbest (niet-gebonden)
Spuitasbest werd gebruikt als thermische of akoestische isolatie, soms ook op daken van industriegebouwen. Dit is het gevaarlijkste type omdat asbest los aanwezig is.
- Risico: Zeer hoog. Vrije asbestvezels bij lichte verstoring.
- Aanpak: Verwijdering door hooggespecialiseerde aannemers met volledige afsluiting en perslucht-uitrusting. Veel hogere kostprijs.
Hoe herkent u asbest?
Asbest is niet altijd zichtbaar te herkennen. De betrouwbaarste methode is een laboratoriumanalyse van een staal. Onze inspecteur neemt gratis stalen mee tijdens de voorinspectie.
Vuistregels: materialen geplaatst vóór 1990 zijn verdacht. Grijze golfplaten, kwetsbare leien of verouderd dakpapier laten u best onderzoeken.