Asbest in Pleisterwerk

Hoe herken je asbest in pleisterwerk?

Oud pleisterwerk of pleisterwerk met asbest is te herkennen aan de bruine laag op het pleisterwerk en de aanwezigheid van de bestanddelen strovezels en/of paardenhaar. Strovezels zijn niet zichtbaar met het blote oog en worden aldus vaak over het hoofd gezien. Bij twijfel neem je het best contact op met een asbestspecialist of een asbestverwijderaar. Een asbestinventaris en risicoanalyse zal uitmaken of het pleisterwerk asbest en/of strovezels bevat of niet. Wees je ervan bewust dat pleisterwerk zich op zowel de muren als plafonds kan bevinden.

asbest in pleisterwerk

Hoe asbest in pleisterwerk verwijderen?

Als particulier ben je verplicht om voor het verwijderen van oud pleisterwerk beroep te doen op een asbestverwijderaar. Dit, omdat oud pleisterwerk beschikt over niet-hechtgebonden asbest en dit dus niet verwijderd mag worden door particulieren. Een asbestverwijderaar uit jouw gemeente vind je op OVAM.be

Het verwijderen houdt het wegkappen van het pleisterwerk in. Om de veiligheid van de werknemers en de omwonenden te bewaren, moet vóór de verwijdering een hermetische zone afgesteld worden. Een hermetische zone is een ruimte die gebouwd wordt met muren (in plastic folie of kozijnen). De ruimte wordt luchtdicht gemaakt om het opwaaien van asbestvezels tegen te gaan. Door de kunstmatige luchtdruk is er een minimum aan verspreiding van asbestvezels.

Wat kost het om pleisterwerk met asbest te verwijderen?

De kostprijs voor het laten verwijderen van oud pleisterwerk is dezelfde als de kostprijs voor het laten verwijderen van asbesthoudende materialen. De onderstaande tabel geeft de gemiddelde kostprijzen weer, afhankelijk van de grootte van de ruimte. Voor een precieze kostprijs vraag je het best een offerte aan bij één van de asbestverwijderaars die je kan vinden op OVAM.be

Grootte van de ruimte  Gemiddelde prijs excl. BTW
1 ruimte tot 35m² €750 - €950
2 ruimtes tot 40m² €850 - €1 050
2 ruimtes tot 70m² €1 450 - €1 950
3 ruimtes tot 50m² €1 000 - €1 400

 

Waar kan ik terecht voor de verwijdering?

Vraag bij het lokale bestuur na welke projecten er lopen voor het verwijderen van asbest in jouw gemeente. Bij lopende projecten heb je de mogelijkheid om je asbesthoudende materialen te laten verwijderen aan een verlaagd tarief. Laat je je asbesthoudende materialen verwijderen in combinatie met het energiezuinig maken van je woning, dan kan je hiervoor een premie aanvragen bij Fluvius. Lees hier alles over de premie en voorwaarden.

Is het wettelijk verplicht?

Oud pleisterwerk moet niet altijd verwijderd worden. Wanneer het pleisterwerk in een goede staat verkeerd of wanneer er geen plannen zijn om te gaan boren/ slijpen in het pleisterwerk kan het oud pleisterwerk bouden worden. Vaak wordt er gekozen voor het plaatsen van een gyproc-wand tegen het oud pleisterwerk of wordt er een tweede laag pleisterwerk tegen het oude pleisterwerk geplaatst. Dit heeft als nadeel dat de tweede laag kan loskomen van het oude pleisterwerk, waarbij asbestvezels uit het oude pleisterwerk kunnen loskomen. 

 

Het is een goed idee om het oud pleisterwerk te vervangen wanneer het pleisterwerk in een slechte staat verkeerd. Het verwijderen van oud pleisterwerk brengt heel wat voordelen met zich mee. 

 

Als eerste is het verstandig om oud pleisterwerk te gaan vervangen wanneer je van plan bent om een woning te verbouwen. Oud pleisterwerk laat het boren van gaten of het slijpen namelijk niet toe zonder het opwaaien van schadelijke asbestvezels. Als tweede worden de wetten in verband met asbest strenger. Volgens het Actieplan Asbestafbouw dat goedgekeurd is in 2018, dient Vlaanderen asbestvrij te zijn tegen 2040. Ook de kostprijs voor het laten verwijderen van asbesthoudende materialen zoals oud pleisterwerk, zal in de loop der jaren stijgen. Als laatste voordeel heb je een streepje voor wanneer je je woning wenst te verkopen.